Casa en venta en 14115 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168 con MLS-A12003228
14115 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Está ubicada en el área establecida de Nichols Heights en North Miami
- Ofrece una gran oportunidad para compradores por primera vez o inversionistas que buscan agregar valor
- Se encuentra cerca de autopistas principales, incluyendo I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el área establecida de Nichols Heights de North Miami, esta casa de 3 dormitorios y 1.5 baños ofrece una gran oportunidad para compradores por primera vez o inversionistas que buscan agregar valor. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y tiene un gran potencial, pero requerirá cuidado y actualización para hacer que realmente brille. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, incluyendo I-95, el desplazamiento por todo Miami-Dade y el condado de Broward es simple y accesible. El vecindario ofrece el encanto de South Florida con escuelas cercanas, parques locales y comodidades diarias a solo minutos de distancia. Los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre en el parque Enchanted Forest Elaine Gordon y el parque Greynolds. La propiedad también se encuentra a una corta distancia en coche de las playas de Sunny Isles Beach y el parque Haulover Beach, así como acceso conveniente al aeropuerto internacional de Miami y al aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Su ubicación central y potencial hacen que esta propiedad sea una excelente opción para compradores que buscan asequibilidad y valor a largo plazo en North Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14115 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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