Casa en venta en 867 NW 109th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12040512

📍 867 NW 109th Street, Miami, FL 33168

$349,999.00
3 Dorm.
3 Baños
725 Sqft / 67.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente
  • Ubicada en un lote de 6,950 pies cuadrados
  • Posibilidad de ampliar o construir algo nuevo
  • Ubicación privilegiada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Situada en un lote de 6,950 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un excelente potencial para ampliar o construir algo nuevo. Está clasificada como PA Primaria 5700 Dúplex - General, con uso de tierra de vivienda unifamiliar residencial. El propietario completará todas las mejoras interiores y exteriores antes del cierre. La propiedad requerirá un nuevo techo. Ubicación privilegiada, no te pierdas esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,999.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $482.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 1:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 725 Sqft / 67.35 m²
Área Construida: 725 Sqft / 67.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1943
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,916.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 867 NW 109th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Otra Membresía Incluida
Nombre de la Subdivisión: PINEWOOD PARK EXTENSION
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35 52 41 PINEWOOD PARK EXT PB 34-91 LOT 21 BLK 8 LOT SIZE 50.000 X 139 74R-93044 OR 17359-1953 0996 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021350021460
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Van E. Blanton
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 1:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 2:23 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Craft, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 867
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 29.3''
Longitud: W81° 47' 11.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12040512 Ver Propiedad en inglés MLS# A12040512
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