Casa en venta en 9770 Cutler Ridge Drive, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12065133

📍 9770 Cutler Ridge Drive, Cutler Bay, FL 33157

$739,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,443 Sqft / 134.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños con oficina dedicada
  • Piscina con piscina de gran tamaño y patio de travertino
  • Jardín trasero cercado con palmeras, bambú y árboles frutales
  • Acceso conveniente a US-1, la autopista y Old Cutler Road

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa maravillosa de cuatro habitaciones y dos baños con una oficina dedicada en un lote expansivo de 15,409 pies cuadrados, con un techo nuevo. Esta casa con piscina presenta pisos de losa originales, una puerta frontal de vidrio de impacto, moldura de corona elegante y un cuarto de servicios interior. Planta bien distribuida con puertas francesas que abren a una habitación versátil ideal para una oficina, sala de juegos o estudio de yoga. Grandes ventanas frontales con persianas de plantación. El patio trasero cercado ofrece un oasis privado con una piscina de gran tamaño, patio de travertino expansivo, césped amplio, foso de fuego y paisajismo tropical exuberante con palmeras, bambú y árboles frutales, incluyendo mango, lichi y aguacate. Patio lateral con espacio para un barco. Garaje de un coche y un espacioso garaje de 1.5 coches. Acceso conveniente a US-1, la autopista y Old Cutler Road.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $512.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 7:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,443 Sqft / 134.06 m²
Área Construida: 2,247 Sqft / 208.75 m²
Área del lote: 15,409 Sqft / 1431.54 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,726.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9770 Cutler Ridge Drive, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CUTLER RIDGE SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER RIDGE SEC 5 PB 60-66 LOT 9 BLK 38 LOT SIZE 90.110 X 171 OR 20423-4740 052002 5 COC 21608-4490 09 2003 1 F/A/U 30-6004-004-1440
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040041440
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 7:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cutler Ridge
Número de Calle: 9770
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 51.8''
Longitud: W81° 39' 1.4''
Sufijo de la dirección: Drive