Casa en venta en 9770 Cutler Ridge Drive, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12065133
9770 Cutler Ridge Drive, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños con oficina dedicada
- Piscina con piscina de gran tamaño y patio de travertino
- Jardín trasero cercado con palmeras, bambú y árboles frutales
- Acceso conveniente a US-1, la autopista y Old Cutler Road
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa maravillosa de cuatro habitaciones y dos baños con una oficina dedicada en un lote expansivo de 15,409 pies cuadrados, con un techo nuevo. Esta casa con piscina presenta pisos de losa originales, una puerta frontal de vidrio de impacto, moldura de corona elegante y un cuarto de servicios interior. Planta bien distribuida con puertas francesas que abren a una habitación versátil ideal para una oficina, sala de juegos o estudio de yoga. Grandes ventanas frontales con persianas de plantación. El patio trasero cercado ofrece un oasis privado con una piscina de gran tamaño, patio de travertino expansivo, césped amplio, foso de fuego y paisajismo tropical exuberante con palmeras, bambú y árboles frutales, incluyendo mango, lichi y aguacate. Patio lateral con espacio para un barco. Garaje de un coche y un espacioso garaje de 1.5 coches. Acceso conveniente a US-1, la autopista y Old Cutler Road.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9770 Cutler Ridge Drive, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
