Apartamento en venta en 18051 Biscayne Boulevard 1904-1, Aventura, FL 33160 con MLS-A12065260
18051 Biscayne Boulevard 1904-1, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra ubicada en el corazón de Aventura
- Ofrece vistas hermosas y abundante luz natural
- Está situada cerca de Aventura Mall, restaurantes, tiendas y supermercados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del vendedor está disponible. No te pierdas esta increíble oportunidad. La residencia de 2 dormitorios y 2 baños, remodelada y llena de luz, se encuentra en el corazón de Aventura. Esta casa llena de luz ofrece abundante luz natural y hermosas vistas. Incluye un espacio de estacionamiento asignado con valet y una lavandería convenientemente ubicada en el mismo piso. Está situada idealmente a solo unos pasos de Aventura Mall, restaurantes, tiendas y supermercados. Disfruta de un acceso fácil al sendero de ejercicio Soffer, campos de golf, casas de culto, y estás a solo minutos de Sunny Isles Beach, Brightline y los principales aeropuertos. Está ubicada dentro de un distrito escolar con calificación A. Las comodidades de la comunidad incluyen seguridad las 24 horas, dos piscinas, canchas de tenis, un centro de fitness y un sauna. Hay un inquilino en la propiedad, por lo que la visita es por cita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18051 Biscayne Boulevard 1904-1, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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México
