Casa en venta en 1308 SW 154TH Avenue, Miami, FL 33194 con MLS-B26064124
1308 SW 154TH Avenue, Miami, FL 33194
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 4 dormitorios y 2.5 baños
- piscina privada y patio trasero completamente cerrado
- garaje para 2 coches y entrada de vehículos de losa
- no tiene cuotas de asociación de propietarios, lo que te da mayor libertad y flexibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1308 SW 154th Ave, Miami, FL 33194, una amplia casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina que ofrece aproximadamente 2,028 pies cuadrados de espacio habitable con la comodidad, la privacidad y la flexibilidad de la vida en el sur de la Florida. Esta casa cuenta con un interior actualizado, un diseño funcional, garaje para 2 coches, persianas antihuracán de acordeón y una entrada de vehículos de losa. El patio trasero completamente cerrado incluye una piscina privada, creando el espacio perfecto para entretenerse, relajarse y disfrutar del sol durante todo el año en Miami. Un punto destacado importante es el generoso espacio lateral, ideal para guardar una lancha, un remolque o un vehículo recreativo justo en casa. Lo mejor de todo es que no hay cuotas de asociación de propietarios, lo que te da mayor libertad y flexibilidad. Es una gran oportunidad para disfrutar de una piscina privada, amplias áreas al aire libre y espacio para tus vehículos y objetos personales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1308 SW 154TH Avenue, Miami, FL 33194, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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