Casa en venta en 15579 SW 10th Lane, Miami, FL 33194 con MLS-A11985082

📍 15579 SW 10th Lane, Miami, FL 33194

$769,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,604 Sqft / 241.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en un barrio deseable de West Miami
  • Distribución cómoda con espacios de vida acogedores
  • Atmosfera luminosa en toda la propiedad
  • Ubicación conveniente cerca de vías principales, tiendas, restaurantes y excelentes escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa unifamiliar ubicada en un barrio deseable de West Miami. Esta propiedad ofrece una distribución cómoda con espacios de vida acogedores y una atmosfera luminosa en toda la propiedad. Disfrute de una ubicación conveniente cerca de vías principales, tiendas, restaurantes y excelentes escuelas. La casa proporciona un entorno acogedor con un patio trasero espacioso ideal para la vida diaria. Una gran oportunidad para disfrutar de comodidad y accesibilidad en una comunidad bien establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 5:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,604 Sqft / 241.92 m²
Área Construida: 3,451 Sqft / 320.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,328.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15579 SW 10th Lane, Miami, FL 33194, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: EFM ESTATES SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EFM ESTATES SEC 1 PB 159-98 T-21032 LOT 15 BLK 5 LOT SIZE 6852 SQFT M/L FAU 30-4904-000-0040 & 4909-000 0950 1620 1710 1720 & 1850 COC 21932
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049040031080
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Shores
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 2:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 15579
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33194
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 23.4''
Longitud: W81° 33' 8.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11985082 Ver Propiedad en inglés MLS# A11985082
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