Casa en venta en 2153 Imperial Point Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12065634
2153 Imperial Point Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 3 dormitorios y una habitación flexible adicional
- pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con aislamiento de uretano
- sistema de aire acondicionado de 4 toneladas con conductos nuevos y sistema de riego controlado por inteligencia artificial
- piscina de agua salada climatizada con bar y área de entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera casa de estilo rancho personalizada, sin costuras y hermosamente diseñada en Imperial Point ofrece 3 dormitorios más una habitación flexible de oficina/habitación/estudio y está construida para funcionar como una construcción nueva. Aislamiento de uretano completo en el ático, 17 ventanas de impacto de huracán y 6 puertas de impacto sellan la casa contra el calor y las tormentas. Sistema de aire acondicionado de 4 toneladas con conductos nuevos, sistema de riego controlado por inteligencia artificial y repipe completo a PVC la mantienen eficiente desde los cimientos. Situada en un lote de esquina sobredimensionado de 9,677 pies cuadrados, casi un 30% más grande que el lote típico de Imperial Point. La casa se abre a una cocina de diseño con armarios personalizados de dos tonos importados, una pared de acento de mosaico de guijarros, una isla sobredimensionada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y encimeras de cuarzo con efecto de cascada. Salir al exterior a una piscina de agua salada climatizada enmarcada por una cubierta completamente resurfaced, un bar/heladería listo para entretener y una ducha al aire libre para enjuagar después de un paseo en bicicleta a la playa. Garaje para 2 coches con aire acondicionado y aislamiento, con pisos de epoxi, accesorios personalizados y un fregadero de ropa húmeda, mientras que el sistema de aspiración central y las cortinas opacas mantienen la vida diaria sin esfuerzo. Un cobertizo exterior agrega espacio de estudio o almacenamiento que pocas casas a este precio pueden igualar. Todas las mejoras se completaron en 2022-2023. No hay asociación de propietarios. Zona de inundación X. Imagina conducir tu propio coche de golf a la playa, sin coche, sin aparcamiento, solo un paseo a través de uno de los barrios más establecidos de Fort Lauderdale hasta el agua. Totalmente terminada y lista ahora, la rara oportunidad de realmente vivir en ella, disfrutarla y tener tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2153 Imperial Point Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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