Casa en venta en 4841 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26096029
4841 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios, 2 baños, más de 2,000 pies cuadrados
- Piscina de agua salada calentada y bar al aire libre
- Cocina remodelada y baño principal inspirado en spa con bañera independiente
- Ventanas y puertas de impacto, filtración de agua en toda la casa y características de hogar inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Beach life, resort backyard, zero work. Just bring your suitcase! Turnkey, furnished, and STR-licensed, this is Coral Ridge Estates' best-kept secret, a 15-minute walk from the sand. Come home to a heated saltwater pool, outdoor bar, and NewAge outdoor kitchen. Never rented, owner-use only, this 4-bed, 2-bath home offers over 2,000 sq. ft., a 2-car garage, split floor plan, porcelain tile, remodeled kitchen, and a spa-inspired primary bath with freestanding tub. The backyard features tumbled marble decking, a screen enclosure, and outdoor shower. Impact windows and doors, new A/C, whole-home water filtration, new driveway and fencing, alarm with cameras, and smart-home features. Furniture bought in 2026, barely used. Please see attached feature sheet for full list of recent updates.
Vida de playa, patio de resort, sin trabajo. ¡Solo trae tu maleta! Llave en mano, amueblada y con licencia STR, este es el secreto mejor guardado de Coral Ridge Estates, a 15 minutos caminando de la arena. Vuelve a casa a una piscina de agua salada calentada, bar al aire libre y cocina al aire libre NewAge. Nunca alquilada, solo uso del propietario, esta casa de 4 dormitorios, 2 baños ofrece más de 2,000 pies cuadrados, garaje para 2 autos, planta dividida, pisos de losa, cocina remodelada y baño principal inspirado en spa con bañera independiente. El patio trasero cuenta con cubierta de mármol en tumbled, una cerca con pantalla y ducha exterior. Ventanas y puertas de impacto, nuevo aire acondicionado, filtración de agua en toda la casa, nuevo camino de entrada y cercado, alarma con cámaras y características de hogar inteligente. Muebles comprados en 2026, casi sin usar. Por favor, consulte la hoja de características adjunta para la lista completa de actualizaciones recientes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4841 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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