Casa en venta en 2153 Imperial Point Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12065634
2153 Imperial Point Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 3 dormitorios y un flexible cuarto oficina/habitación/estudio
- pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con aislamiento de uretano completo
- sistema de aire acondicionado de 4 toneladas con todo nuevo ducto y sistema de riego controlado por inteligencia artificial
- piscina de agua salada climatizada con bar/café al aire libre y ducha exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera casa de estilo rancho personalizada, sin costuras y bellamente diseñada en Imperial Point ofrece 3 dormitorios más un flexible cuarto oficina/habitación/estudio y está construida para funcionar como una construcción nueva. Aislamiento de ático de uretano completo, 17 ventanas de impacto de huracán y 6 puertas de impacto sellan la casa contra el calor y las tormentas. Sistema de aire acondicionado de 4 toneladas con todo nuevo ducto, un sistema de riego controlado por inteligencia artificial y una tubería completa de PVC la mantienen eficiente desde los montantes hacia afuera. Situada en un lote de esquina sobredimensionado de 9,677 pies cuadrados, casi un 30% más grande que el típico lote de Imperial Point. La casa se abre a una cocina de diseño con armarios personalizados de dos tonos importados, una pared de acento de mosaico de guijarros, una isla sobredimensionada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y encimeras de cuarzo con efecto de cascada. Salga al exterior a una piscina de agua salada climatizada enmarcada por una cubierta completamente resurfaceda, un bar/café al aire libre listo para entretener y una ducha exterior para enjuagar después de un paseo en bicicleta a la playa. Garaje para 2 coches con aire acondicionado e insulación, con pisos de epoxy, armarios personalizados y un fregadero de ropa húmeda, mientras que el sistema de aspiración central y las cortinas de bloqueo de luz mantienen la vida diaria sin esfuerzo. Un cobertizo exterior agrega espacio de estudio o almacenamiento que pocos hogares a este precio pueden igualar. Todas las mejoras se completaron en 2022-2023. No hay asociación de propietarios. Zona de inundación X. Imagínese conduciendo su propio carrito de golf a la playa, sin coche, sin estacionamiento, solo un paseo a través de uno de los barrios más establecidos de Fort Lauderdale hasta el agua. Totalmente terminado y listo para vivir en paz. ENLACE DE RECORRIDO DE VIDEO: https://bit.ly/4ggpzJv
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2153 Imperial Point Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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