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Casa adosada (townhouse) en venta en 832 NW 81st Way 9, Plantation, FL 33324 con MLS-A12065725

📍 832 NW 81st Way 9, Plantation, FL 33324

$274,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,690 Sqft / 157.01 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con tres dormitorios y un gran vestidor para la familia política con su propio baño completo
La casa incluye tres baños completos y espacios de vida generosos
La propiedad ha sido remodelada con estilo y comodidad
La comunidad circundante está siendo renovada para mejorar su atractivo y valor a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa de pueblo remodelada en el corazón de Plantation, cuenta con tres dormitorios más un gran vestidor para la familia política con su propio baño completo. La casa incluye tres baños completos, espacios de vida generosos, y ha sido remodelada con gusto para la comodidad y el estilo. Está convenientemente cerca de las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes y comodidades diarias. La comunidad circundante está siendo sometida actualmente a renovaciones exteriores, lo que mejora su atractivo y valor a largo plazo, con un crecimiento de precio esperado a medida que se completen las mejoras. Esta casa de pueblo muestra encimeras de cuarzo, armarios actualizados y electrodomésticos nuevos, diseñados pensando en la vida diaria y el entretenimiento casual. Los baños reflejan esta estética elevada, cada uno equipado con nuevas vanity, superficies de cuarzo, espejos personalizados y iluminación moderna. No te pierdas esta joya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,900.00

Precio original en que se listó: $274,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,690 Sqft / 157.01 m²

Área Construida: 1,690 Sqft / 157.01 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1977

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,814.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 832 NW 81st Way 9, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $843.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Administración

Nombre de la Subdivisión: TOWNHOUSES AT JACARANDA C

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNHOUSES AT JACARANDA CONDO 14 FKA ISLANDIA UNIT 9 PER CDO BK/PG: 7142/462 AND AMCDO BK/PG: 32342/650

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504104BM0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:00 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 81st

Número de Calle: 832

Número de la Unidad: 9

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 3.2''

Longitud: W81° 44' 25.5''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12065725

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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