Apartamento en venta en 5601 NE Collins Avenue 714, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12065783
5601 NE Collins Avenue 714, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una comunidad costera de alta gama con acceso directo a millas de playas de arena blanca
- La propiedad cuenta con una elegante ambientación costera y comodidades de estilo resort
- La residencia ofrece una mezcla sin precedentes de comodidad y estilo de vida
- La propiedad cuenta con una suite principal con tres vestidores separados y baño en suite con ducha y jacuzzi combinados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute del estilo de vida frente al océano definitivo en esta residencia excepcional, perfectamente situada en una de las comunidades costeras más deseables de la zona. Este edificio prestigioso ofrece una elegante ambientación costera, comodidades de estilo resort y acceso directo a millas de playas de arena blanca. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta joya frente al océano ofrece una mezcla sin precedentes de comodidad. La suite principal cuenta con tres vestidores separados, baño en suite con ducha y jacuzzi combinados. La habitación de invitados es grande y el baño completo cuenta con ducha de piso. La sala de estar y el comedor están separados, la cocina es de tamaño completo con entrada separada y nevera y estufa de lado a lado, microondas, lavadora y secadora. Hay un estacionamiento designado con estacionamiento de valet. Un espacio de estacionamiento adicional está disponible para alquilar desde la asociación de propietarios. Es fácil de mostrar con caja de cerradura. Las instrucciones de muestra están disponibles. Airbnb es flexible. Las recertificaciones de 40 y 50 años se han completado. El mantenimiento incluye agua, internet de fibra óptica y cable. Las tarifas mensuales actuales por asociación son las siguientes: SA1: $273,46 hasta 2028, SA3: $236,16 hasta julio de 2038, y SA4: $349,99 hasta diciembre de 2039. Esta es información de referencia, el comprador y el agente del comprador deben verificar todas las tarifas y evaluaciones con la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5601 NE Collins Avenue 714, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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