Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue 4404, Miami, FL 33137 con MLS-A12065804
3131 NE 7th Avenue 4404, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una vista impresionante y sin obstáculos de la Bahía de Biscayne
- La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad y closets personalizados
- Cuenta con 2 balcones privados con vistas impresionantes de la bahía
- La propiedad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo 2 piscinas olímpicas y un centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de condominio de 3 habitaciones y 3.5 baños en el corazón de Edgewater tiene una vista increíble, de varios millones de dólares, sin obstáculos de la Bahía de Biscayne. Este condominio impresionante cuenta con su propia entrada de foyer con acceso a ascensor privado, armarios de estilo europeo, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, ventanas del piso al techo, pisos de mármol en los baños y 2 balcones privados, ambos con vistas impresionantes de la bahía. La unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, closets personalizados y tratamientos de ventanas. Uno Paraiso tiene amenities de estilo resort que incluyen 2 piscinas de tamaño olímpico, bañera de hidromasaje, centro de fitness de última generación, sala de spinning, sala de yoga, spa, sala de vapor, sauna, sala de fiestas, centro de negocios, sala de juegos para niños, sala de juegos y mucho más. El mantenimiento incluye agua, cable básico e internet y 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue 4404, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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