Apartamento en venta en 20840 San Simeon Way 609, Miami, FL 33179 con MLS-A12047004
20840 San Simeon Way 609, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños con 1,596 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Ubicación privilegiada con fácil acceso a autopistas principales y todo lo que ofrece el sur de la Florida
- Comunidad con excelentes comodidades, incluyendo una piscina brillante y un club social
- Oportunidad ideal para propietarios y inversionistas, con la posibilidad de alquilar de inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece 1.596 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en una ubicación privilegiada. Esta residencia bien diseñada cuenta con un diseño de gran tamaño, abundante luz natural y un gran balcón cerrado perfecto para relajarse o entretener durante todo el año. Lavadora y secadora en la unidad. Ubicado convenientemente cerca de la I-95, Aventura, tiendas, restaurantes, parques y entretenimiento, con fácil acceso a autopistas principales y todo lo que ofrece el sur de la Florida. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina brillante y un club social. Comunidad amigable para los inversionistas con la posibilidad de alquilar de inmediato, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversionistas por igual. No pierda la oportunidad de poseer este amplio condominio en una ubicación muy deseable y conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20840 San Simeon Way 609, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
