Apartamento en venta en 4000 NE 170th Street 200, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12065904
4000 NE 170th Street 200, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al agua en una comunidad con portón
- Vistas pacíficas de la bahía y balcón envolvente espacioso
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con mucha luz natural y vestidor
- Acceso a amarres comunitarios y oportunidad de alquilar un muelle cercano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina frente al agua en la comunidad con portón de Eastern Shores ofrece vistas pacíficas de la bahía y un balcón envolvente espacioso. La residencia de 2 dormitorios y 2 baños, luminosa y bien diseñada, cuenta con mucha luz natural, una generosa suite principal con un vestidor, y una lavadora y secadora dentro de la unidad. El edificio bien mantenido ha completado mejoras importantes, incluyendo el techo, los ascensores y la restauración del hormigón estructural, con mejoras exteriores adicionales en marcha. La comunidad es tranquila y principalmente ocupada por propietarios, con acceso a amarres comunitarios, con lista de espera disponible, y la oportunidad de alquilar un muelle cercano de 30 pies, justo a unos pasos del edificio. Está idealmente ubicada a solo minutos de Sunny Isles Beach, el Parque Estatal del Río Oleta, el centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad, tiendas y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4000 NE 170th Street 200, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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