Apartamento en venta en 4000 NE 170th Street 200, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12065904

📍 4000 NE 170th Street 200, North Miami Beach, FL 33160

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,085 Sqft / 100.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina frente al agua
  • balcón envolvente espacioso
  • suite principal generosa con vestidor
  • comunidad con portón y remolques de barco para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia de esquina frente al agua en la comunidad con portón de Eastern Shores con vistas tranquilas de la bahía y un balcón envolvente espacioso. Esta casa luminosa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece abundante luz natural, una suite principal generosa con vestidor, lavadora y secadora en la unidad, y 2 espacios de estacionamiento asignados. El edificio ha completado mejoras importantes, incluyendo el techo y los ascensores, con restauración estructural de concreto y mejoras exteriores adicionales en curso. La evaluación especial existente está siendo pagada por el propietario y está financiando mejoras importantes del edificio. Los detalles de la evaluación y la información de pago están disponibles a solicitud. Disfruta de una comunidad tranquila, principalmente ocupada por propietarios, con remolques de barco para residentes (lista de espera) y una potencial oportunidad de alquiler de muelle de 30 pies cercano. Idealmente ubicado a minutos de Sunny Isles Beach, Oleta River State Park, Aventura Mall, restaurantes, compras y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,085 Sqft / 100.80 m²
Área Construida: 1,085 Sqft / 100.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Número de unidades en la comunidad o edificio: 54
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,724.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4000 NE 170th Street 200, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $842.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EDEN POINT NORTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN POINT NORTH CONDO UNIT 200 - 2ND FLOOR UNDIV 1.84% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R264591 OR 12851-3164 0486 4 COC 21764-1143 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100380100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty South LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 170th
Número de Calle: 4000
Número de la Unidad: 200
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 13.3''
Longitud: W81° 52' 4.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065904 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065904
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