Casa adosada (townhouse) en venta en 12316 NW 11th Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12066002

📍 12316 NW 11th Court, Pembroke Pines, FL 33026

$455,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,511 Sqft / 140.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • Ofrece vistas tranquilas al agua desde la gran terraza cerrada
  • La comunidad cuenta con dos piscinas, canchas de tenis y un parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. UBICACIÓN, ubicación, ubicación. Frente al agua, casa de tres dormitorios, dos baños en una comunidad con portón, a solo minutos del Hospital Memorial, la interestatal 75, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes y adyacente al parque C.B. Smith, que ofrece senderos para caminar. Esta casa bien mantenida cuenta con techos abovedados, una cocina actualizada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable. El plano funcional de la planta baja ofrece un dormitorio, un baño completo, y pisos de losa en toda la planta baja. En la planta superior, se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo, un medio baño, una habitación de lavandería y pisos de laminado en toda la segunda planta. Disfrute de vistas pacíficas al agua desde la gran terraza cerrada. Las actualizaciones adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto (2022), el techo reemplazado en 2021, y un sistema de aire acondicionado actualizado. Las comodidades de la comunidad incluyen DOS piscinas, canchas de tenis y un parque infantil.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.12
Precio de Cierre: $455,000.00
Transacción cerrada el: 17 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,511 Sqft / 140.38 m²
Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,611.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12316 NW 11th Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $261.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SECTION SE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SECTION SEVEN 107-37 B PT OF TR A DESC AS,COMM AT NW COR OF TR A,ELY 139.77, SLY 1685.44,E 9.06,ELY 53.35, ELY 242.43 SLY 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012080245

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myakka River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 12316
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 59.8''
Longitud: W81° 41' 22''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW