Casa en venta en 4025 Fern Forest Road, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12055198

📍 4025 Fern Forest Road, Cooper City, FL 33026

$529,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,556 Sqft / 144.56 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una azotea nueva instalada en 2016
  • Un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2026
  • Un diseño funcional con 1 dormitorio y 1 baño en la planta baja
  • Acceso a las comodidades de la comunidad de Rock Creek, incluyendo caminos para caminar y correr, lagos, parques, canchas de tenis, un club y una piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa unifamiliar lista para mudarse, ubicada en la muy solicitada comunidad de The Park at Rock Creek en el corazón de Cooper City. Ofrece una azotea nueva instalada en 2016, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2026 y un diseño muy funcional, con 1 dormitorio completo y 1 baño completo convenientemente ubicados en la planta baja. Disfrute de un espacio de estar y comedor luminoso y abierto que conduce a un área de patio trasero encantadora, perfecta para barbacoas de fin de semana o café de la mañana. La cocina incluye una ventana bayo pintoresca con banqueta personalizada y almacenamiento oculto. Suba al piso de arriba para encontrar dos dormitorios amplios y baños completos, que ofrecen mucha privacidad. La lavadora y la secadora también están convenientemente ubicadas en el segundo piso. Viva el estilo de vida definitivo del sur de la Florida con acceso a las comodidades de la comunidad de Rock Creek, incluyendo caminos para caminar y correr pintorescos, hermosos lagos, parques, canchas de tenis, un club y una piscina comunitaria brillante a solo unos pasos de su puerta principal. Ubicada a solo minutos de excelentes tiendas, restaurantes, parques locales y autopistas principales (I-75 y la autopista de la Florida) para un viaje fácil al trabajo. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo del paraíso en uno de los barrios más queridos de Cooper City.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.97
Precio de Cierre: $529,000.00
Transacción cerrada el: 6 de octubre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,556 Sqft / 144.56 m²
Área Construida: 1,849 Sqft / 171.78 m²
Área del lote: 2,632 Sqft / 244.52 m²
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,104.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4025 Fern Forest Road, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $196.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: The Park at Rock Creek (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Park
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B A POR TR E DESC'D AS:COMM NW COR SAID TR E;ELY,SELY,SLY 838.51, E 119.62,SE 100.43,SE 173.35, NE 15 TO POB;NE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001141010
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 12:25 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 12:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fern Forest
Número de Calle: 4025
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 30.7''
Longitud: W81° 42' 6.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055198 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055198
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