Dúplex en venta en 5517 NW 1st Place, Miami, FL 33127 con MLS-A12066073
5517 NW 1st Place, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex completamente remodelado y ocupado, listo para generar flujo de caja desde el primer día
- Cada unidad cuenta con un amplio diseño de 3 dormitorios y 2 baños
- La propiedad cuenta con lavadora y secadora de monedas en el lugar
- La propiedad tiene un techo nuevo con permiso y aire acondicionado central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está lista para el inversor, con flujo de caja desde el primer día, gracias a este dúplex completamente ocupado y completamente remodelado. Cada unidad ofrece un amplio diseño de 3 dormitorios y 2 baños. Ambas unidades han sido actualizadas con buen gusto, minimizando el mantenimiento diferido y los gastos de capital para los años venideros. Se incluye lavadora y secadora de monedas en el lugar. Los inquilinos ya están en la propiedad, se están cobrando los alquileres y no hay nada que hacer más que hacerse cargo. La propiedad ha sido remodelada, alquilada, tiene un techo nuevo con permiso y aire acondicionado central, es una excelente opción. Solo se permite pasar por la propiedad, no se debe molestar a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5517 NW 1st Place, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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