Apartamento en venta en 2440 E Preserve Way 303, Miramar, FL 33025 con MLS-A12066180

📍 2440 E Preserve Way 303, Miramar, FL 33025

$295,000.00
2 Dorm.
2 Baños
977 Sqft / 90.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente pintado y listo para mudarse
  • pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado nuevos
  • acceso a comodidades de la comunidad como piscina, centro de acondicionamiento físico y entrada con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños está completamente pintado y listo para mudarse, ubicado en la deseable comunidad de Residencias en Miramar. Esta unidad actualizada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado completamente nuevos y sin alfombra, electrodomésticos de cocina nuevos, áreas de estar amplias, abundante luz natural y un balcón privado. Disfrute del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, un centro de acondicionamiento físico y una entrada con portón. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas importantes. Se permite una mascota de hasta 60 libras (aplican restricciones de raza).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 977 Sqft / 90.77 m²
Área Construida: 977 Sqft / 90.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,862.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2440 E Preserve Way 303, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $518.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, No Adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: EL-AD RESIDENCES AT MIRAM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Residences at Mirama
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD RESIDENCES AT MIRAMAR CONDO UNIT 17-303 PER CDO BK/PG: 40504/1381
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514119AA3430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Preservación
Número de Calle: 2440
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.3''
Longitud: W81° 42' 26.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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