Casa en venta en 529 SW 79th Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A12066354
529 SW 79th Avenue, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para generar ingresos en el corazón de Miami
- Propiedad versátil con múltiples flujos de ingresos o flexibilidad para alojar a familiares extendidos
- Ubicación ideal en una de las áreas más deseables de Miami con acceso conveniente a escuelas de alta calidad, autopistas, centros comerciales y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad de inversión excepcional con un potencial de ingresos increíble. Esta propiedad versátil está configurada actualmente como una residencia principal de 2 dormitorios y 1 baño, más una unidad adjunta de 1 dormitorio y 1 baño, y una casa de huéspedes desmontable completamente legal de 1 dormitorio y 1 baño, ofreciendo múltiples flujos de ingresos o la flexibilidad para alojar a familiares extendidos. El vendedor ofrece hasta $15,000 hacia los costos de cierre del comprador. Ubicada en un área zonificada para duplex, esta propiedad ofrece un valor adicional y un potencial de desarrollo futuro. Ya sea que seas un inversor que busca maximizar los ingresos por alquiler o un propietario que busca una propiedad con un potencial de ingresos incorporado, esta casa ofrece posibilidades infinitas. Idealmente ubicada en una de las áreas más deseables de Miami, disfrutarás de un acceso conveniente a escuelas de alta calidad, autopistas principales, centros comerciales, supermercados, restaurantes, parques y todas las comodidades que la ciudad tiene que ofrecer. Su ubicación privilegiada la hace muy atractiva tanto para inquilinos de largo plazo como para ocupantes propietarios. Esta es una oportunidad rara con un gran potencial de crecimiento. Propiedades como esta no permanecen en el mercado durante mucho tiempo, así que programa tu visita hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 529 SW 79th Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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