Casa en venta en 529 SW 79th Avenue, Miami, FL 33144 con MLS-A12066354
529 SW 79th Avenue, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor altamente motivado y listo para cerrar un trato
- Oportunidad excepcional de generación de ingresos en el corazón de Miami
- Propiedad versátil con múltiples fuentes de ingresos y flexibilidad familiar
- Hasta $15,000 ofrecidos para cubrir costos de cierre del comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! El vendedor está altamente motivado y listo para cerrar un trato.
¡Trae tus ofertas!
¡Gran oportunidad para los compradores, no te la pierdas!
¡Oportunidad excepcional de generación de ingresos en el corazón de Miami!
¡No pierdas esta oportunidad de inversión sobresaliente con un potencial de ingresos increíble!
Esta propiedad versátil está configurada actualmente como una residencia principal de 3 dormitorios, 2 baños, más una pequeña vivienda independiente de 1 dormitorio, 1 baño y una casa de huéspedes independiente totalmente legal de 1 dormitorio, 1 baño, ofreciendo múltiples fuentes de ingresos o la flexibilidad de acomodar a la familia extendida.
El vendedor ofrece hasta $15,000 para los costos de cierre del comprador.
Ubicada en una zona de dúplex, esta propiedad ofrece valor adicional y potencial de desarrollo futuro.
Ya sea que seas un inversionista que busca maximizar los ingresos por alquiler o un propietario que busca una propiedad con potencial de ingresos incorporado, esta casa ofrece posibilidades infinitas.
Idealmente ubicada en una de las áreas más deseables de Miami, disfrutarás de un acceso conveniente a escuelas A+ de alta calificación, autopistas principales, centros comerciales, supermercados, restaurantes, parques y todas las comodidades que la ciudad ofrece.
Su ubicación privilegiada la hace altamente atractiva tanto para inquilinos a largo plazo como para propietarios ocupantes.
Esta es una oportunidad rara con un gran potencial de ganancia.
Las propiedades como esta no permanecen en el mercado por mucho tiempo; programa tu visita hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 529 SW 79th Avenue, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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