Casa en venta en 9934 SW 195th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12066371
9934 SW 195th Street, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina completamente remodelada
- pisos de losa en toda la propiedad
- cocina nueva con estufa de gas y calentador de agua de gas
- sistema de aire acondicionado nuevo de 5 toneladas instalado en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa completamente remodelada. El amplio dormitorio principal cuenta con un gran vestidor con mucho espacio, mientras que ambos baños han sido completamente renovados con acabados nuevos. La nueva cocina incluye una estufa de gas y un calentador de agua de gas, una combinación eficiente que reduce significativamente el consumo de electricidad. En toda la propiedad encontrarás nuevos pisos de losa, iluminación LED y persianas modernas de rayas que crean un ambiente luminoso y contemporáneo. Mantente cómodo en cualquier época del año con el nuevo sistema de aire acondicionado de 5 toneladas instalado en 2025 y el nuevo techo instalado en 2026. Afuera, disfruta de tu propio paraíso privado: nueva piscina, nueva terraza, propiedad completamente vallada, pozo con nueva bomba para riego, amplio espacio de estacionamiento y un gran jardín ideal para entretener. El garaje cubierto agrega aún más comodidad a esta propiedad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9934 SW 195th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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