Casa en venta en 9934 SW 195th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12066371

📍 9934 SW 195th Street, Cutler Bay, FL 33157

$669,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,534 Sqft / 142.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina remodelada con pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina con estufa de gas y calentador de agua de gas para una eficiente combinación que reduce significativamente el consumo de electricidad
  • sistema de aire acondicionado de 5 toneladas nuevo y techo nuevo instalado hace menos de un mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa completamente remodelada. El amplio dormitorio principal cuenta con un gran vestidor con mucho espacio, mientras que ambos baños han sido completamente renovados con acabados nuevos. La nueva cocina incluye una estufa de gas y un calentador de agua de gas, una combinación eficiente que reduce significativamente el consumo de electricidad. En toda la propiedad encontrarás nuevos pisos de losa, iluminación LED y cortinas modernas a rayas que crean un ambiente luminoso y contemporáneo. Mantente cómodo en cualquier época del año con el nuevo sistema de aire acondicionado de 5 toneladas instalado en 2025 y el TECHO NUEVO instalado hace menos de un mes en 2026. Afuera, disfruta de tu propio paraíso privado: piscina nueva, deck nuevo, propiedad completamente vallada, pozo con bomba nueva para riego, amplio espacio de estacionamiento y un gran jardín ideal para entretener. El garaje cubierto agrega aún más comodidad a esta propiedad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,900.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 6:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,534 Sqft / 142.51 m²
Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,170.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9934 SW 195th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 56 40 BEL-AIRE SEC 3 PB 65-133 LOT 4 BLK 31 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 18614-2010 0599 1 F/A/U 30-6005-008-2950
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050082950
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 6:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 5:47 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 5:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Belhouse Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 195th
Número de Calle: 9934
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 9.5''
Longitud: W81° 38' 49.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066371 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066371
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