Casa en venta en 1404 SW 82nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12066428

📍 1404 SW 82nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,474 Sqft / 136.94 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de North Lauderdale
  • Ofrece una oportunidad única para transformar una casa sólida en algo verdaderamente especial
  • La propiedad tiene vistas tranquilas al canal y un patio cubierto y cerrado
  • Se encuentra cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1404 SW 82nd Avenue, una oportunidad frente al agua en el corazón de North Lauderdale, lista para su próximo capítulo. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un plano de piso funcional, áreas de estar amplias y vistas pacíficas al canal, lo que proporciona la base perfecta para que un comprador cree su propia visión. Mientras que la propiedad necesita reparaciones y actualizaciones, presenta una oportunidad excepcional para propietarios de viviendas, inversionistas o reformadores que buscan transformar una casa sólida en algo verdaderamente especial. Considérelo como una tela en blanco, lista para su estilo personal, ideas de diseño y toques finales para crear su obra maestra. Salga al exterior a un patio cubierto y cerrado con vistas al jardín trasero completamente vallado y al canal tranquilo, lo que ofrece infinitas posibilidades para entretenimiento al aire libre o crear su propio refugio privado. Características adicionales incluyen un garaje para un auto, estacionamiento en la entrada para varios autos y una ubicación conveniente cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Ya sea que esté buscando renovar, personalizar o invertir, esta propiedad ofrece la ubicación, el plano y el entorno frente al agua para hacer realidad su visión. Oportunidades como esta son raras, no pierda la oportunidad de desbloquear el máximo potencial de esta casa frente al canal y hacerla suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área Construida: 2,188 Sqft / 203.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,862.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1404 SW 82nd Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE LANDINGS
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: N. Lauderdale Land
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE LANDINGS 91-23 B LOT 73 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103251270
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 10:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 1404
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 35.4''
Longitud: W81° 45' 44.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066428 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066428
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