Casa en venta en 6151 SW 2nd Street, Margate, FL 33068 con MLS-B26050781

📍 6151 SW 2nd Street, Margate, FL 33068

$424,900.00
3 Dorm.
1 Baños
1,435 Sqft / 133.32 m² Superficie
En Venta
Front Exterior Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de 3 dormitorios y 1 baño lista para mudarse
  • piscina privada con bar al aire libre
  • patio trasero completamente cerrado y amueblado con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 3 dormitorios y 1 baño está lista para mudarse y cuenta con una nueva cubierta de tejas (abril 2026) y un oasis privado en el patio trasero perfecto para el estilo de vida en Florida. Puedes disfrutar de una piscina privada con un bar al aire libre, creando el entorno ideal para entretener a la familia y los amigos o relajarte en tu propio refugio tropical. Características adicionales incluyen un nuevo calentador de agua (julio 2026), persianas para huracanes, un patio trasero completamente cerrado y electrodomésticos de acero inoxidable. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales sin cuotas de asociación de propietarios. No te pierdas esta oportunidad excepcional. Agenda tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $424,900.00
Precio original en que se listó: $424,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 11:24 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,036.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6151 SW 2nd Street, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $169,480.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: SOUTHGATE FIRST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHGATE FIRST ADD 50-38 B LOT 32 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484136080290
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 11:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 12:02 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Fisher Auction Co, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 6151
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 44.8''
Longitud: W81° 47' 28.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050781 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050781
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