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Apartamento en venta en 10245 NW 9th St Circle 102-9, Miami, FL 33172 con MLS-A12066706

📍 10245 NW 9th St Circle 102-9, Miami, FL 33172

$295,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicada en el primer piso
Condo de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en la comunidad West Fontaine
Cocina moderna con armarios de madera de pino actualizados y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos
Baños renovados con menos de dos años de antigüedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el primer piso. Condo de 2 dormitorios y 2 baños bellamente actualizada en la comunidad West Fontaine muy deseada. Esta residencia lista para mudarse cuenta con una cocina moderna con armarios de madera de pino actualizados y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, baños bellamente renovados con menos de dos años de antigüedad, un calentador de agua sin tanque y cortinas con estilo de cebra en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor abiertas proporcionan un diseño cómodo y funcional, mientras que la lavadora y secadora en la unidad agregan comodidad diaria. Ventanas con impacto de huracán y puertas interiores modernas y personalizadas. Disfrute de la seguridad y las comodidades que incluyen entrada vigilada las 24 horas, una piscina de natación brillante, canchas de tenis y raquetbol, y áreas comunes bellamente mantenidas. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Dolphin, centro comercial International, FIU, aeropuerto internacional de Miami, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, lo que ofrece un acceso fácil a todo lo que Miami tiene que ofrecer. Perfecta para propietarios o inversionistas que buscan una propiedad actualizada y ubicada en el centro. Haga su cita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00

Precio original en que se listó: $295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.00

Ver más unidades mismo edificio: West Fontaine en 10245 9th St Cir Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $886.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10245 NW 9th St Circle 102-9, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: WEST FONTAINE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST FONTAINE CONDO UNIT 102 BLDG 9 UNDIV 0.3322 OFF REC 13796-2560 F/A/U 30-3051-089-2750 OR 18090-2602 0298 1 COC 22111-0545 02 2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030550892750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: E.w.f. Stirrup

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:17 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty South LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 9th St

Número de Calle: 10245

Número de la Unidad: 102-9

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 43.3''

Longitud: W81° 38' 14.2''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12066706

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,733

Valor Promedio de Vivienda $260,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 43 años

Población 39,465

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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