Apartamento en venta en 816 NW 87th Avenue 203, Miami, FL 33172 con MLS-A12090631

📍 816 NW 87th Avenue 203, Miami, FL 33172

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,026 Sqft / 95.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio luminoso y espacioso con sala y comedor abiertos
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina funcional con gabinetes blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio vestidor y espacio de almacenamiento generoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio luminoso y espacioso con una sala y comedor abiertos, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina funcional con gabinetes blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, vestidor y espacio de almacenamiento generoso, y mucha luz natural. La comunidad ofrece un ascensor y áreas recreativas al aire libre. Ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas. Una gran oportunidad para propietarios o inversionistas en una comunidad de Miami ubicada céntricamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.9
Ver más unidades mismo edificio: Pinebark Condo No 1 en 816 87 AVE Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,026 Sqft / 95.32 m²
Área Construida: 1,026 Sqft / 95.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $504.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 816 NW 87th Avenue 203, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: PINEBARK CONDO NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEBARK CONDO NO 1 UNIT 203 BLDG 816 UNDIV .9845% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R91109 OR 9574 1215 COC 23624-4393 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030540080770

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles R. Hadley
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:01 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 816
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 45.2''
Longitud: W81° 39' 43.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090631 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090631
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