Casa en venta en 1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12066739
1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 60 pies de frente a la costa con espacio para un nuevo muelle privado
- La ubicación es ideal, en una de las comunidades insulares más deseables de Miami Beach con portón
- La propiedad se encuentra en un lote de 9,000 pies cuadrados a lo largo de una pintoresca vía fluvial que conduce a la bahía de Biscayne
- La residencia ofrece 3 dormitorios, 3 baños y 2,786 pies cuadrados de espacio de vida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora propiedad frente al agua presenta una rara oportunidad para el desarrollo en una de las comunidades insulares con portón más deseables de Miami Beach. Ya sea renovando la residencia existente o creando una espectacular nueva propiedad de agua costera a medida, esta propiedad excepcional ofrece un potencial ilimitado en una ubicación de primer nivel. Idealmente ubicada en un lote de 9,000 pies cuadrados a lo largo de una pintoresca vía fluvial que conduce a la bahía de Biscayne, la casa es solo la tercera residencia desde el puente que conecta con el Western Point. La propiedad cuenta con 60 pies de frente a la costa con espacio suficiente para un nuevo muelle privado y ofrece acceso conveniente para practicar deportes acuáticos con solo un puente fijo a las aguas abiertas de la bahía de Biscayne. Ubicada en el muy solicitado barrio de North Beach, al norte de la calle 71, esta ubicación privilegiada proporciona un estilo de vida de agua costera excepcional. La residencia existente ofrece 3 dormitorios, 3 baños y 2,786 pies cuadrados de espacio de vida, destacados por una entrada de patio encantadora con columnas y pisos de ladrillo de Chicago, así como dos fuentes de entrada dobles que crean una llegada cálida y acogedora. Las áreas de vida al aire libre incluyen una piscina rodeada por una terraza de piscina de ladrillo, un paisaje tropical maduro y un seto de privacidad exuberante, lo que proporciona un entorno tranquilo mientras se espera tu visión para el futuro. La ubicación de la propiedad es privilegiada, cerca de la playa, restaurantes de alta cocina y tiendas, Bal Harbour, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
