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Apartamento en venta en 6365 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12090550

📍 6365 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33141

$2,790,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,761 Sqft / 163.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con mejor precio en el edificio
Residencia de esquina espaciosa de 3 dormitorios y 2,5 baños
Vistas panorámicas y abundante luz natural
Acceso directo a la playa con servicio privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia con mejor precio en el edificio y una increíble oportunidad de hacerla tuya. Experimenta la vida frente al océano en Akoya en esta residencia de esquina espaciosa de 3 dormitorios y 2,5 baños con vistas panorámicas y abundante luz natural. Los vidrios de suelo a techo exhiben el paisaje circundante de Miami Beach, mientras que el amplio plano ofrece potencial infinito para una renovación personalizada. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa con servicio privado de playa, un gimnasio con vista al océano, piscina climatizada, canchas de tenis y de raquetbol, green de golf, sauna, sala de vapor, valet y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada a minutos de Bal Harbour y lo mejor de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,790,000.00

Precio original en que se listó: $2,790,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,584.32

Ver más unidades mismo edificio: Akoya en 6365 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,761 Sqft / 163.60 m²

Área Construida: 1,761 Sqft / 163.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 48

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $31,658.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6365 Collins Avenue 1103, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,201.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Área de putting green, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: AKOYA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AKOYA CONDO UNIT 1103 UNDIV 1761/482681 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22607-121 COC 23143-0382 03 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110730800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:41 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 9:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Barnes International Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6365

Número de la Unidad: 1103

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 45.7''

Longitud: W81° 52' 49.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090550

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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