Apartamento en venta en 780 NE 199th Street 207E, Miami, FL 33179 con MLS-A12066741

📍 780 NE 199th Street 207E, Miami, FL 33179

$209,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Ingresos garantizados con contrato de arrendamiento vigente hasta junio de 2027
  • Ubicación estratégica cerca de Aventura Mall, Gulfstream Park, Hard Rock Stadium y hermosas playas de South Florida
  • Comunidad con portón, dos piscinas, clubhouse y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de Inversión Llave en Mano! Bienvenido a este condominio bien mantenido de 2 habitaciones y 2 baños en el deseado Northlake Village en California Club. Esta propiedad generadora de ingresos está ocupada por inquilinos con un contrato de arrendamiento vigente hasta junio de 2027, lo que brinda ingresos de alquiler inmediato sin preocupaciones de vacancia. Disfrute de un plano de piso espacioso que incluye un patio con pantalla que ofrece vistas a una piscina y a un tranquilo entorno de jardín. Idealmente situada a pocos minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, Hard Rock Stadium, I-95, Florida's Turnpike, SR-826, tiendas, restaurantes, parques y hermosas playas de South Florida. Ya sea que sea un inversionista experimentado o esté buscando ampliar su cartera inmobiliaria, esta propiedad llave en mano ofrece ingresos estables en una ubicación altamente conveniente de South Florida. ¡No pierda esta excepcional oportunidad de inversión! Los beneficios de la comunidad incluyen, pero no se limitan a: comunidad con portón, dos piscinas, clubhouse, entorno frente al lago, estacionamiento asignado y numerosos estacionamientos para invitados. Las cuotas de la asociación cubren el siguiente mantenimiento exterior, paisajismo, mantenimiento del techo, seguro del edificio, agua, alcantarillado, basura y gestión profesional. Evaluación especial de $360 mensual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,900.00
Precio original en que se listó: $209,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,125 Sqft / 104.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,023.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 780 NE 199th Street 207E, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $364.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: E
Nombre de la Subdivisión: NORTHLAKE VLG AT CALIF CL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHLAKE VLG AT CALIF CLUB CONDO UNIT E-207 PHASE V UNDIV 1/124% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10290-2230 OR 17384-2742 0996 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022060500740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 7:50 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 199th
Número de Calle: 780
Número de la Unidad: 207E
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 28.7''
Longitud: W81° 48' 50.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE