Casa en venta en 5095 NW 195th Lane, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12066747

📍 5095 NW 195th Lane, Miami Gardens, FL 33055

$490,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ofrece un patio cerrado grande que proporciona espacio de vida flexible adicional
  • Está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un plano de piso funcional y un potencial ilimitado para hacerla propia. Entre sus características se incluye un gran patio cerrado que proporciona espacio de vida flexible adicional, además de un patio abierto perfecto para entretenimiento al aire libre. Disfruta de la privacidad de no tener vecinos en la parte trasera. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y comodidades diarias, esta casa presenta una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores que buscan agregar su toque personal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,347 Sqft / 125.14 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,729.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5095 NW 195th Lane, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF ACADIA UNIT 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES OF ACADIA
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF ACADIA UNIT 6 PB 121-49 LOT 13 BLK 8 LOT SIZE 3825 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 14806-3549 1190 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060220130
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trexy International Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 195th
Número de Calle: 5095
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 4.2''
Longitud: W81° 42' 52.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066747 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066747
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