Terreno en venta en 1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12066750
1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad isleña con portón en Miami Beach
- Ofrece 60 pies de frente al agua con espacio para un muelle privado y acceso a la bahía de Biscayne
- La residencia actual cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 2,786 pies cuadrados de espacio habitable
- Se encuentra ubicada en el barrio de North Beach, al norte de la calle 71, cerca de la playa, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora propiedad frente al agua presenta una rara oportunidad para el redesarrollo en una de las comunidades isleñas más deseables con portón de Miami Beach. Ya sea renovando la residencia existente o creando una espectacular nueva propiedad de agua costera a medida, esta propiedad excepcional ofrece un potencial ilimitado en una ubicación de primer nivel. Idealmente ubicada en un lote de 9,000 pies cuadrados a lo largo de un pintoresco canal que conduce a la bahía de Biscayne, la casa es solo la tercera residencia desde el puente que conecta con el Western Point. La propiedad cuenta con 60 pies de frente al agua con espacio suficiente para un nuevo muelle privado y ofrece acceso conveniente para practicar deportes acuáticos con solo un puente fijo a las aguas abiertas de la bahía de Biscayne. Ubicada en el muy solicitado barrio de North Beach, al norte de la calle 71, esta ubicación privilegiada proporciona un estilo de vida frente al agua excepcional. La residencia existente ofrece 3 dormitorios, 3 baños y 2,786 pies cuadrados de espacio habitable, destacado por una entrada de patio encantadora con columnas y pisos de ladrillo Chicago, así como fuentes de entrada dobles que crean una llegada cálida y acogedora. Las áreas de vida al aire libre incluyen una piscina rodeada por una cubierta de piscina de ladrillo, jardinería tropical madura y un seto de privacidad exuberante, proporcionando un entorno tranquilo mientras se espera su visión para el futuro. La ubicación de la propiedad es privilegiada, cerca de la playa, restaurantes finos y tiendas, Bal Harbour, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
