Terreno en venta en 1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12066750

📍 1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141

$2,700,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad isleña con portón en Miami Beach
  • Ofrece 60 pies de frente al agua con espacio para un muelle privado y acceso a la bahía de Biscayne
  • La residencia actual cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 2,786 pies cuadrados de espacio habitable
  • Se encuentra ubicada en el barrio de North Beach, al norte de la calle 71, cerca de la playa, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora propiedad frente al agua presenta una rara oportunidad para el redesarrollo en una de las comunidades isleñas más deseables con portón de Miami Beach. Ya sea renovando la residencia existente o creando una espectacular nueva propiedad de agua costera a medida, esta propiedad excepcional ofrece un potencial ilimitado en una ubicación de primer nivel. Idealmente ubicada en un lote de 9,000 pies cuadrados a lo largo de un pintoresco canal que conduce a la bahía de Biscayne, la casa es solo la tercera residencia desde el puente que conecta con el Western Point. La propiedad cuenta con 60 pies de frente al agua con espacio suficiente para un nuevo muelle privado y ofrece acceso conveniente para practicar deportes acuáticos con solo un puente fijo a las aguas abiertas de la bahía de Biscayne. Ubicada en el muy solicitado barrio de North Beach, al norte de la calle 71, esta ubicación privilegiada proporciona un estilo de vida frente al agua excepcional. La residencia existente ofrece 3 dormitorios, 3 baños y 2,786 pies cuadrados de espacio habitable, destacado por una entrada de patio encantadora con columnas y pisos de ladrillo Chicago, así como fuentes de entrada dobles que crean una llegada cálida y acogedora. Las áreas de vida al aire libre incluyen una piscina rodeada por una cubierta de piscina de ladrillo, jardinería tropical madura y un seto de privacidad exuberante, proporcionando un entorno tranquilo mientras se espera su visión para el futuro. La ubicación de la propiedad es privilegiada, cerca de la playa, restaurantes finos y tiendas, Bal Harbour, el centro de Miami y el aeropuerto internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,700,000.00
Precio original en que se listó: $2,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.15
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²
Dimensiones del lote e información: 9000
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.21
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Intracostero
Longitud del frente: 60
Otras estructuras: Otro
Uso Actual: Unifamiliar, Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1860 Cleveland Road, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE POINT
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Documentos disponibles: Planos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 53 42 BISCAYNE POINT PB 14-35 LOT 3 BLK 5 LOT SIZE 60.000 X 150 OR 21084-2302 02 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030010670
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Cleveland
Número de Calle: 1860
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 51''
Longitud: W81° 51' 31.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa