Apartamento (CO-OP) en venta en North Miami con MLS-A12066850

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$155,000.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable
  • La comunidad es con portón y cuenta con piscina privada
  • El edificio ofrece estacionamiento asignado y lavandería en el lugar
  • La unidad puede ser rentada inmediatamente después de la compra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora joya de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación inigualable, esta es una fantástica oportunidad para ser propietario de esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño, bellamente mantenida, en una comunidad con portón ubicada en el centro. A solo minutos de Biscayne Blvd, Publix, LA Fitness, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad ofrece tanto comodidad como gran potencial de inversión. El edificio cuenta con una piscina privada, un espacio de estacionamiento asignado y una lavandería en el lugar. Una de las mejores características es que la unidad puede ser rentada inmediatamente después de la compra, lo que la hace ideal para inversores. No hay arrendamiento de tierra, la cooperativa es propietaria de la tierra. La propiedad actualmente está ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento de 1 año, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler para el nuevo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Ventanas: Celosía
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1961
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,036.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CASA-BISCAYNE CO-OP APTS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA-BISCAYNE CO-OP APTS INC - CO-OP APT 7 1 SHARE OF 32 - 2.750% TAX DIST 28-29 52 42 PB 31-45 SUB OF FOSTER & SANCHEZ TRACT LOTS 7 THRU 11

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12066850 Ver Propiedad en inglés MLS# A12066850
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