Casa en venta en 7820 SW 89th Lane, Miami, FL 33156 con MLS-A12066912

📍 7820 SW 89th Lane, Miami, FL 33156

$1,499,999.00
3 Dorm.
4 Baños
2,246 Sqft / 208.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con portón y seguridad las 24 horas
  • pisos de losa en toda la propiedad y techos de losa nuevos
  • 3 habitaciones y 3.5 baños, con vestidor y áreas flexibles
  • patio cubierto y piscina de agua salada climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una oferta excepcional dentro del prestigioso enclave con portón de Tara. Construida por Hollub, esta residencia sofisticada ofrece el estilo de vida de lujo definitivo para cerrar y dejar atrás un muro perimetral privado con seguridad con personal las 24 horas. Diseñada tanto para entretenimiento sin esfuerzo como para la vida diaria sin problemas, el plano de planta configurado con cuidado abarca tres habitaciones y 3.5 baños, complementado por dos espacios flexibles versátiles ideales para oficinas privadas en casa, un salón de juegos dedicado o un salón refinado. El nivel principal muestra un retiro principal amplio completo con dos baños en suite duales y un espacio de oficina o espacio flexible adyacente. Arriba, dos habitaciones generosamente proporcionadas y un área flexible secundaria proporcionan un ala privada ideal para la familia o los invitados. Entrada para automóviles completamente nueva. Techo de losa nuevo, unidades de aire acondicionado y puertas y ventanas aisladas de impacto. Pisos de mármol grandes atemporales, baños actualizados, habitación de lavandería interior, garaje para un automóvil con aire acondicionado y pisos de epoxy. Disfrute del aire libre en comodidad privada con un patio cubierto y una piscina de agua salada climatizada. Lujo de bajo mantenimiento, convenientemente ubicado cerca del centro comercial Dadeland, Whole Foods, Target, Publix y el hospital Baptist con acceso fácil a 826 y US-1. Casa lista para entrar, que ofrece privacidad y tranquilidad en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,999.00
Precio original en que se listó: $1,499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $667.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,246 Sqft / 208.66 m²
Área Construida: 2,506 Sqft / 232.82 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Puerta de Seguridad Infantil
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,279.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7820 SW 89th Lane, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: TARA
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TARA PB 117-75 LOT 30 BLK 1 LOT SIZE 4675 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 18345-4688 1098 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030350300
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Flat Fee MLS Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 7820
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 12.6''
Longitud: W81° 40' 41.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW