Casa en venta en 14000 SW 216th Street, Miami, FL 33170 con MLS-A12066916
14000 SW 216th Street, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 acres de terreno tropical con vivero y oasis privado
- Casa principal de 2 habitaciones/1 baño y casa de huéspedes de 1 habitación/1 baño
- 3,5 acres plantados con mangos maduros y otras frutas tropicales
- Acceso con portón eléctrico y tres portones a la calle SW 216th
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARE 5-acre tropical nursery and private oasis! Esta única propiedad ofrece una casa principal de 2 habitaciones/1 baño más una casa de huéspedes separada de 1 habitación/1 baño, proporcionando una flexibilidad excepcional para familia, invitados o trabajo desde casa. La casa principal cuenta con aire acondicionado central, estufa de gas, portón eléctrico, patio cubierto/carport (17x12) y un entorno tropical pacífico. La casa de huéspedes tiene un techo de losa y se complementa con una encantadora cabaña tiki (20x12). Depósito de almacenamiento. Aproximadamente 3,5 acres están plantados con abundantes árboles de mango maduros, junto con lichi, aguacate y otros árboles frutales tropicales, creando un entorno agrícola establecido con potencial tremendo. La propiedad incluye tres portones que brindan acceso a la calle SW 216th, ofreciendo excelente accesibilidad para equipos, entregas o operaciones de vivero. Características adicionales incluyen un búnker contra huracanes, una casa de bombas con bomba de agua y ablandador de agua, agua de pozo y sistema séptico. Una oportunidad única de poseer una espaciosa propiedad tropical que combina una residencia cómoda, alojamiento para invitados, producción frutal establecida y potencial de vivero en una ubicación altamente deseable en Miami. SE REQUIERE PRUEBA DE FONDOS Y/O CARTA DE PREAPROBACIÓN ANTES DE PROGRAMAR UNA VISITA DE LA PROPIEDAD!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14000 SW 216th Street, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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