Casa en venta en 12693 NW 8th Terrace, Miami, FL 33182 con MLS-A12066964
12693 NW 8th Terrace, Miami, FL 33182
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños completos
- La vivienda tiene una superficie de aproximadamente 1,690 pies cuadrados
- La propiedad se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Lake Point
- La propiedad cuenta con un techo nuevo de aproximadamente 3 años de antigüedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una oportunidad excepcional ubicada en la deseable comunidad de Lake Point. Esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños completos ofrece aproximadamente 1,690 pies cuadrados de área de vivienda con un diseño funcional pensado para una vida familiar cómoda. Esta propiedad cuenta con un techo nuevo de aproximadamente 3 años de antigüedad y puertas y ventanas resistentes a impactos, para una mayor tranquilidad, seguridad y protección. Disfrute de un área de patio privada y aparcamiento conveniente para hasta 4 vehículos. Está idealmente ubicada a aproximadamente 11,5 millas del aeropuerto internacional de Miami, con acceso fácil a autopistas principales, a 4 cuadras del centro comercial Dolphin Mall. Esta es una gran oportunidad para propietarios o inversores que buscan una propiedad en una ubicación deseable de Miami. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ. La casa ofrece un gran potencial y puede requerir algunas reparaciones y mejoras menores, incluyendo actualizaciones al aire acondicionado y el calentador de agua. El comprador debe realizar sus propias inspecciones y diligencia debida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12693 NW 8th Terrace, Miami, FL 33182, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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