Apartamento en venta en 2100 S Ocean Lane 412, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12067043
2100 S Ocean Lane 412, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo para vender
- Residencia de esquina con vistas directas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Acceso directo a una terraza grande y envolvente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio establecido para vender, esta residencia de esquina completamente remodelada y con vistas directas al océano en el muy deseable Point of Americas I ofrece una elegancia atemporal y se siente como una casa de playa con vistas increíbles al océano, la costa y los barcos de crucero. Disfrute de puertas corredizas de impacto de piso a techo en todas las habitaciones y acceso directo a la terraza grande y envolvente. Los acabados y accesorios finos en toda la propiedad incluyen una cocina gourmet para chef con electrodomésticos Wolf y Sub Zero, además de un enfriador de vino para 120 botellas, áreas de estar y comedor generosas, baños de tamaño extra que incluyen una tina y mucho más. Las amenidades de lujo de cinco estrellas del resort incluyen un gran lobby, restaurante, centros de acondicionamiento físico, habitaciones para invitados, estaciones de carga para vehículos eléctricos, piscinas exuberantes y servicio de playa en la parte más ancha de la playa de Fort Lauderdale. La ubicación en el área de Harbor Beach es muy deseable y está a solo minutos del aeropuerto, Las Olas/downtown, Brightline y todas las carreteras principales. Los muebles son negociables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 S Ocean Lane 412, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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