Casa adosada (townhouse) en venta en 3750 NE 209 Terrace, Aventura, FL 33180 con MLS-A12067075
3750 NE 209 Terrace, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en una comunidad residencial con portón en Golden Pointe
- La residencia de esquina ofrece una vida en la orilla del agua refinada y elegante
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor
- La comunidad ofrece una piscina comunitaria privada y acceso a un club y spa residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida en la orilla del agua refinada en esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños actualizada, ubicada en Golden Pointe, una de las comunidades residenciales con portón en la orilla del agua más deseables de Aventura. Esta elegante residencia lista para mudarse cuenta con un plano de piso amplio y luminoso complementado por acabados contemporáneos elegantes en toda la propiedad. La cocina y los baños actualizados, las ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes y una estación de carga de vehículos eléctricos privada proporcionan la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. Disfruta de la privacidad y la tranquilidad de esta comunidad boutique exclusiva, completa con una piscina comunitaria privada, mientras estás a solo minutos del centro comercial Aventura, el campo de golf Turnberry, restaurantes y tiendas de clase mundial, marinas, parques, Gulfstream Park y las playas de Sunny Isles y Golden Beach. Los propietarios también tienen la opción de unirse al Club y Spa para residentes de The Point of Aventura por una tarifa de membresía adicional y disfrutar de sus excepcionales comodidades al estilo de un resort. Idealmente situada cerca de escuelas públicas y privadas de gran reputación, esta residencia excepcional ofrece un estilo de vida sofisticado en Aventura en una ubicación inigualable. Una oportunidad rara en Golden Pointe.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3750 NE 209 Terrace, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
