Casa en venta en 7790 SW 53rd Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12067175
7790 SW 53rd Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 4 dormitorios y 4 baños
- Ubicada en un lote de esquina de 12,500 pies cuadrados en High Pines
- Diseño de concepto abierto con cocina estilosa y amplias áreas de estar y comedor
- Acceso fácil a Coconut Grove, Coral Gables y algunas de las mejores escuelas de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 4 dormitorios y 4 baños está situada en un generoso lote de esquina de 12,500 pies cuadrados en el codiciado High Pines. Esta joya lista para ocupar ofrece una mezcla excepcional de estilo, espacio y ubicación, a solo unas cuadras de la escuela primaria Sunset y a minutos de las vibrantes tiendas y restaurantes de South Miami, con acceso sin esfuerzo a Coconut Grove, Coral Gables y algunas de las mejores escuelas de Miami. Dentro, un diseño de concepto abierto y ventilado crea un flujo acogedor entre las amplias áreas de estar y comedor y la cocina estilosa, anclada por una isla central sobredimensionada, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Las amplias ventanas y puertas de impacto llenan la casa de luz natural mientras proporcionan tranquilidad. Al aire libre, una amplia patio cubierto extiende el espacio de vida y ofrece una vista a un abundante espacio verde, creando un entorno privado para el entretenimiento, la cena al aire libre o simplemente relajarse. Una oportunidad rara para disfrutar de una vida refinada y lista para ocupar en uno de los lotes de esquina más deseables de High Pines.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7790 SW 53rd Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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