Casa en venta en 6550 SW 75th Terrace, South Miami, FL 33143 con MLS-A12075912
6550 SW 75th Terrace, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia principal con 5 habitaciones y 6 baños
- Casa de huéspedes independiente con sala familiar y oficina
- Piscina en el patio trasero y áreas al aire libre para todo el año
- Cerca de Coral Gables, la Universidad de Miami y el centro de South Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más que una casa tradicional de South Miami, este compuesto tropical privado reúne una espaciosa residencia principal, una casa de huéspedes separada y una piscina en el patio trasero aislada en aproximadamente 0.38 acres. Con 5 habitaciones, 6 baños y aproximadamente 5,187 pies cuadrados de área habitable, la propiedad ofrece espacios generosos para la vida cotidiana, el entretenimiento y la recepción de invitados. La residencia principal cuenta con amplias áreas de sala, familiar y comedor, un rincón para desayunar, pisos de mármol, chimenea y abundante luz natural. En el piso superior, cuatro habitaciones incluyen una suite principal de gran tamaño con un baño espacioso y vestidor. La casa de huéspedes independiente añade flexibilidad con una sala familiar, oficina, baño completo y múltiples armarios, ideal para familia extendida, visitantes o un espacio privado de trabajo desde casa. El paisaje tropical maduro rodea la propiedad y realza la sensación de privacidad en todo momento. La piscina del patio sirve como el centro de la casa, conectando los espacios interiores con patios y áreas al aire libre diseñadas para el disfrute durante todo el año. Los balcones y los espacios abiertos hacia abajo añaden carácter y volumen al interior, mientras que una ducha al aire libre y múltiples áreas de patio extienden el espacio habitable al exterior. Características adicionales incluyen protección contra impactos, paneles solares, terrenos cercados y estacionamiento en garaje. A solo minutos de Coral Gables, la Universidad de Miami y el centro de South Miami, esta es una casa con espacio para vivir, trabajar, entretener y disfrutar del estilo de vida de South Florida mientras sigue sintiéndose apartado de la ciudad que la rodea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6550 SW 75th Terrace, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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