Casa en venta en 6605 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12067226
6605 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y un estudio en un lote de 11,000 pies cuadrados
- La residencia ofrece espacios de vida abiertos y soleados para vivir y entretener con facilidad
- Cuenta con una piscina brillante rodeada de un paisaje maduro y privacidad completa
- La propiedad tiene una arquitectura clásica de Coral Gables con resistencia a tormentas moderna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón del codiciado sector de Riviera en Coral Gables, esta hermosa propiedad de estilo español antiguo, bien mantenida, ofrece 4 dormitorios más un estudio y 3.5 baños en un lote de tamaño extra de 11,000 pies cuadrados. Al entrar, se encuentran espacios de vida soleados y abiertos diseñados para el vivir diario y el entretenimiento sin esfuerzo. En la parte trasera, una piscina brillante está enmarcada por un paisaje maduro y luxuriante y una privacidad completa, un verdadero refugio al estilo de un resort, a solo minutos del corazón de la ciudad. Construida para la tranquilidad tanto como para la belleza: ventanas y puertas a prueba de impacto cubren toda la parte delantera de la casa, las persianas contra huracanes bien mantenidas protegen la parte trasera, y un generador para toda la casa mantiene la propiedad con energía y confort, sin importar la estación del año. Un garaje de tamaño extra agrega almacenamiento valioso y conveniencia. La arquitectura atemporal de Coral Gables, la vida al aire libre de categoría resort y la resistencia a tormentas moderna, todo en una de las calles más deseables de South Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6605 Maynada Street, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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