Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 4902, Miami, FL 33131 con MLS-A12067315

📍 465 Brickell Avenue 4902, Miami, FL 33131

$1,110,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,269 Sqft / 117.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en piso alto con vistas directas al agua impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con acabados de alta calidad
  • Balcones privados perfectos para disfrutar del estilo de vida frente al agua de Miami
  • Acceso a amenities de clase mundial como piscina de estilo resort y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia en piso alto en Icon Brickell cuenta con vistas directas al agua impresionantes. El vidrio a prueba de impacto desde el piso hasta el techo llena la casa de luz natural, creando un espacio de vida luminoso y acogedor mientras muestra vistas espectaculares de la bahía de Biscayne. Cuenta con un diseño de espacio abierto, una cocina moderna con acabados de alta calidad, dormitorios espaciosos y un balcón privado perfecto para disfrutar del estilo de vida frente al agua de Miami. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo una piscina de estilo resort, un centro de fitness de última generación, spa, valet, conserje y los renombrados restaurantes Cipriani y Cantina La Veinte. Está ubicada de manera ideal en el corazón de Brickell, a solo momentos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento. Es una oportunidad rara para ser propietario en una de las comunidades de lujo frente al agua más destacadas de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,110,000.00
Precio original en que se listó: $1,110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $874.7
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 465 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,269 Sqft / 117.89 m²
Área Construida: 1,269 Sqft / 117.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 53
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,147.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 4902, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ICONBRICKELL CONDO NO 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 4902 UNDIV 0.173902% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381470980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compra Venta Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 49
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 465
Número de la Unidad: 4902
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.7''
Longitud: W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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