Apartamento en venta en 3409 NW 44th Street 106, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12067316
3409 NW 44th Street 106, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primer piso con vistas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar
- Cocina con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Excelente ubicación cerca de autopistas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de esquina en primer piso con plano de piso dividido y vistas al lago. Disfrute de comodidad, conveniencia y escenarios tranquilos de agua en esta amplia residencia de dos dormitorios y dos baños en la deseable comunidad de Summer Lake en Oakland Park. Diseñada para la privacidad, la disposición de los dormitorios divididos es ideal para familias, invitados, compañeros de habitación o un hogar oficina. El interior cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar, comedor, cocina y baño, con pisos de madera laminada en ambos dormitorios. La cocina ofrece armarios de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio almacenamiento. Una lavadora y secadora de tamaño completo están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Relájese en su balcón privado abierto con vistas al lago y disfrute de las tranquilas vistas del agua. Esta ubicación de esquina en primer piso proporciona privacidad adicional, fácil acceso y aparcamiento abierto conveniente. Summer Lake ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina junto al lago, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, clubhouse con instalaciones de cocina, muelle de pesca, sendero para caminar alrededor del lago y canchas de tenis y racquetball. Idealmente ubicado a solo minutos de la autopista de Florida y la I-95, con tiendas, restaurantes, hospitales y comodidades cotidianas cerca. Además, está a solo unas 6 millas de las hermosas playas de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este condominio ofrece una excelente combinación de ubicación, disposición y valor. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3409 NW 44th Street 106, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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