Terreno en venta en 601 N Federal Highway, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12067427

📍 601 N Federal Highway, Hallandale Beach, FL 33009

$185,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para poseer una próspera heladería y cafetería
  • Ubicación estratégica en el concurrido Atlantic Village Plaza en Hallandale Beach
  • Negocio completamente operativo y listo para la transición inmediata

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer una próspera heladería y cafetería, estratégicamente ubicada en el concurrido Atlantic Village Plaza en Hallandale Beach. Este encantador y bien establecido negocio se beneficia de una excelente visibilidad y un tráfico peatonal constante dentro de un centro comercial concurrido y muy solicitado. Completamente operativo y listo para la transición inmediata, este concepto llave en mano viene completo con todo el equipo, un sistema de punto de venta integrado y cuentas de plataforma de entrega activas ya establecidas. Disfrute de un contrato de arrendamiento comercial a largo plazo con un alquiler competitivo en una plaza principal rodeada de comercios y restaurantes complementarios, lo que genera un tráfico peatonal constante. Bajos gastos generales, operaciones sencillas y un modelo de negocio probado hacen de esta una oportunidad ideal para un propietario-operador por primera vez o un inversionista que busca un negocio sencillo y generador de ingresos, incluyendo candidatos calificados para la inversión de visa E-2. 100% llave en mano, ¡entre y comience a operar desde el primer día!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $185,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.4

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal, Divulgación

Medidas

Área del lote: 132,000 Sqft / 12263.20 m²
Dimensiones del lote e información: 132000
Tamaño del lote en Acres: 3.0303

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Agua Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD PINES ESTATES 6-41 B C O BK 44/297 ALL BLK 1,LESS ELY 7,TOG WITH POR OF VAC NE 7 ST AS DESC IN OR 45890/376
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222350010
Zonificación: 0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Zero Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 601
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 33.6''
Longitud: W81° 51' 23.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N