Apartamento en venta en 5091 NW 7th Street PH-02, Miami, FL 33126 con MLS-A12067464
5091 NW 7th Street PH-02, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con vistas impresionantes del lago y del Aeropuerto Internacional de Miami
- Ofrece acceso a amenities de estilo resort, como piscina climatizada, centro de fitness, spa y sauna
- La ubicación es céntrica, con acceso conveniente a Coral Gables, Downtown Miami, Doral y centros de empleo importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada desde esta residencia en el nivel de penthouse en Blue Lagoon Condo. Esta unidad luminosa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas cautivadoras del lago y del Aeropuerto Internacional de Miami, creando un telón de fondo único de amaneceres coloridos, agua centelleante y la energía del skyline de Miami. La residencia cuenta con un balcón privado, lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento asignado y acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, spa y sauna, centro de negocios, mini-mercado, área de juegos para niños, estaciones de barbacoa y senderos de agua con vistas pintorescas. Está ubicada en el centro, aproximadamente a 2-3 minutos de la autopista Dolphin (SR-836), 6-8 minutos de la autopista Palmetto (SR-826) y 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, con acceso conveniente a Coral Gables, Downtown Miami, Doral y centros de empleo importantes. Una oportunidad distintiva que combina vistas, amenities y conectividad excepcional en el corazón de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5091 NW 7th Street PH-02, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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