Oficina Almacén en venta en 13690 SW 142nd Avenue 23-A, Miami, FL 33186 con MLS-A12067514
13690 SW 142nd Avenue 23-A, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio industrial/flex bien mantenido
- 700 pies cuadrados de almacén con puerta enrollable frontal
- Tres oficinas privadas y un baño completo
- Ubicación conveniente cerca de la Autopista de Florida y el Aeropuerto Ejecutivo de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bien mantenido espacio industrial/flex disponible para ocupación inmediata. La unidad cuenta con tres oficinas privadas, un baño completo y aproximadamente 700 pies cuadrados de espacio de almacén con una puerta enrollable de carga frontal y acceso conveniente tanto desde la parte delantera como trasera del edificio. Ideal para una variedad de usos industriales ligeros o comerciales. Las cuotas de la HOA incluyen agua, techo e seguro. El vendedor también está dispuesto a vender el inventario existente del negocio de letreros por separado; el inventario no está incluido en el precio de compra. Ubicado convenientemente cerca de la Autopista de Florida, el Aeropuerto Ejecutivo de Miami (Tamiami), centros comerciales y carreteras principales. Oportunidad de financiamiento disponible con tan solo el 10% de pago inicial para compradores calificados. Algunas fotos de la lista han sido modificadas digitalmente o mejoradas usando IA para fines de presentación.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13690 SW 142nd Avenue 23-A, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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