Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4713, Miami, FL 33132 con MLS-A12067560
159 NE 6th Street 4713, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 47 del hotel y residencias Gale Miami
- Ofrece vistas impresionantes de la ciudad de Miami y la bahía de Biscayne desde el balcón privado
- Cuenta con acabados contemporáneos y un diseño de planta abierta
- Permite alquileres diarios a través de plataformas como Airbnb y VRBO
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en el nuevo hotel y residencias Gale Miami. Esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y lista para ocupar en el piso 47 ofrece vistas impresionantes de la ciudad de Miami y la bahía de Biscayne desde su balcón privado, cristales de impacto de piso a techo, acabados contemporáneos y un diseño de planta abierta. SE PERMITEN ALQUILERES DIARIOS. Puedes autogestionar a través de Airbnb, VRBO y otras plataformas aprobadas, o participar en el programa de alquiler de hotel opcional. Disfruta de más de 70,000 pies cuadrados de amenities de estilo resort, incluyendo una espectacular terraza de piscina, un centro de fitness de última generación, un estudio de yoga, un spa Hammam, sauna, salas de vapor, lounge social, sala de juegos para niños, valet las 24 horas, acceso seguro y privilegios de club de playa privada. Regala tus sentidos con la comida en el lugar en los aclamados restaurantes Casa Gianna y Yamashiro, todo a solo pasos del Miami Worldcenter, Brightline, Kaseya Center, Bayside Marketplace, museos y a solo minutos de Brickell y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4713, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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