Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4713, Miami, FL 33132 con MLS-A12067560
159 NE 6th Street 4713, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia llave en mano de 1 dormitorio, 1 baño en el 47.º piso con vistas al horizonte de Miami y a la bahía Biscayne.
- Balcón privado con vidrio de impacto de piso a techo.
- Más de 70,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort.
- Alquileres diarios permitidos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida elevada en el nuevo Gale Miami Hotel & Residences. Esta residencia totalmente amueblada, llave en mano de 1 dormitorio, 1 baño en el 47.º piso ofrece impresionantes vistas al horizonte de Miami y a la bahía Biscayne desde su balcón privado, vidrio de impacto de piso a techo, acabados contemporáneos y un diseño de concepto abierto. ¡SE PERMITEN ALQUILERES DIARIOS! La unidad está actualmente inscrita en el programa de gestión de alquileres del Gale Hotel, y el acuerdo existente se transfiere con la venta. Disfrute de más de 70,000 pies cuadrados de amenidades estilo resort, incluyendo una espectacular terraza de piscina, centro de fitness de última generación, estudio de yoga, spa Hammam, sauna, salas de vapor, sala social, sala de juegos para niños, valet 24 horas, acceso seguro y privilegios de club de playa privado. Disfrute de la gastronomía en el sitio en los aclamados restaurantes Casa Gianna y Yamashiro, todos a solo pasos de Miami Worldcenter, Brightline, Kaseya Center, Bayside Marketplace, museos, y a solo minutos de Brickell y Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4713, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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