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Casa en venta en 10235 NW 87th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12067599

📍 10235 NW 87th Terrace, Doral, FL 33178

$1,100,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,650 Sqft / 246.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños
Se encuentra ubicada en una comunidad exclusiva con solo 64 residencias
La casa tiene un jardín trasero privado con área de barbacoa integrada
La propiedad está completamente actualizada y lista para ser ocupada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MADISON POINT - OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL. Hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 3.5 baños ubicada en una comunidad exclusiva y boutique de solo 64 residencias, que ofrece una privacidad excepcional y un sentido único de exclusividad. Esta elegante casa cuenta con acabados de lujo en toda la propiedad, incluyendo una impresionante escalera de vidrio y numerosas mejoras. Disfrute de un jardín trasero privado sin vecinos detrás, con un área de barbacoa integrada perfecta para entretener y disfrutar del tiempo con la familia y los amigos. Espaciosa, elegante y lista para ser ocupada. VACÍA Y LISTA PARA SUS NUEVOS PROPIETARIOS. Las casas en esta comunidad muy deseada rara vez están disponibles, lo que hace que esta sea una oportunidad única que no querrás perder. VISITAS: ENVÍE UN MENSAJE DE TEXTO AL AGENTE DE LA PROPIEDAD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,650 Sqft / 246.19 m²

Área Construida: 3,100 Sqft / 288.00 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2015

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,593.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10235 NW 87th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $489.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY NORTH

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND BAY NORTH PB 170-064 T-23519 LOT 4 BLK 5 LOT SIZE 4000 SF M/L FAU 35 3008 000 0012 & 0014

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080050600

Zonificación: 4802

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 12:05 am

Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 87th

Número de Calle: 10235

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 11.6''

Longitud: W81° 38' 10.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12067599

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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