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Casa en venta en 11929 SW 72 Terrace, Miami, FL 33183 con MLS-A12054244

📍 11929 SW 72 Terrace, Miami, FL 33183

$1,990,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,184 Sqft / 295.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia inteligente de 5 dormitorios y 4 baños, completamente actualizada y remodelada
Seguridad las 24 horas, sistema de alarma y entrada con portón
Características modernas como cortinas inteligentes de apagón controladas, enfriador de vino y vestidores espaciosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el futuro de la vida en esta residencia inteligente de 5 dormitorios y 4 baños, completamente actualizada y remodelada. Con una entrada para vehículos del año 2023, seguridad las 24 horas y un sistema de alarma, su seguridad es lo más importante. Disfrute de la comodidad de cortinas inteligentes de apagón controladas, un enfriador de vino y vestidores espaciosos. El aperturador automático de la puerta del garaje hace que la vida sea más fácil, mientras que el gimnasio en el garaje es el sueño de cualquier entusiasta del fitness. Esta residencia está llena de características modernas, incluyendo un sistema de residencia inteligente, una piscina de lujo con jacuzzi y electrodomésticos eficientes en cuanto a energía. Ubicada cerca de autopistas y excelentes escuelas. No pierda la oportunidad de ser propietario de una residencia verdaderamente de vanguardia. Direcciones para llegar:

Nota: No hay texto adicional que traducir después de "Direcciones para llegar", ya que el texto original solo proporciona el título "Driving Directions" sin contenido adicional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,990,000.00

Precio original en que se listó: $1,990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $625.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Gran salón

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,184 Sqft / 295.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Características de la casa de huéspedes: Patio

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bar, Otro, Bañera Romana

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,688.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11929 SW 72 Terrace, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: PONCIANA GARDENS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PONCIANA GARDENS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA GARDENS PB 141-23 LOT 5 BLK 1 LOT SIZE 17400 SQ FT F/A/U 30-4936-000-0010 OR 17586-3374 0497 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049360150050

Zonificación: 2100/ESTATES - 15000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Johnnie M Parris Colonial Drive

Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:04 am

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Phantom Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72

Número de Calle: 11929

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33183

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 1.6''

Longitud: W81° 36' 49.3''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12054244

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,741

Valor Promedio de Vivienda $372,000

Renta Promedio $1,880/mes

Edad Promedio 47 años

Población 33,811

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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